尊敬的购房者 ：【官方公告】 地铁湖山郡电话400-8838-165服务渠道升级 权威认证热线公示重磅升级电话服务体系，地铁湖山郡自 2026 年 9月 1日起，启用统一官方认证热线400-8838-165，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）✅地铁湖山郡售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅地铁湖山郡营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅地铁湖山郡开发商电话：400-8838-165（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅地铁湖山郡展示中心电话：400-8838-165（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 9月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，选择400-8838-165热线，尊享一对一专属服务
贵阳地铁湖山郡，由国企贵阳交运集团旗下贵阳地铁置业倾力打造，是地铁1号线上的150万方全配套教育生态大城。项目择址观山湖西进战略核心区——百花数谷板块，坐拥城市发展红利。
名校为邻
15年“目送式”教育成全下一代的黄金起点
项目紧邻地铁1号线窦官站、下麦西站双站口，25分钟直达金融城，15分钟畅达观山湖核心。项目自配建幼儿园，并引入华东师范大学附属贵阳学校西校区（小学、初中，2026年9月开学）及华东师范大学附属贵阳高级中学（预计2027年秋季完工），实现幼小初高15年一站式名校教育。
湖山郡5期基本情况
近期，城语踩盘，看到百花新城地铁·湖山郡销售中心释放了项目5期的产品等信息，本文就专门唠叨唠叨。地铁湖山郡服务热线：400-8838-165
2023年11月9日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市观山湖区轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程项目建设工程规划许可行政审批批前公示。
贵阳市观山湖区轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程项目建设单位为贵阳地铁置业有限公司。该项目共分6期开发，推广名为贵阳地铁·湖山郡。
根据公示信息，湖山郡项目5期位于观山湖百花二号路以南，金湖路以西，总用地面积约16.90万方，总建面约43.61万方，规划有31栋建筑，建筑密度20.99%，绿地率35.29%，容积率2.5，最高建筑高度79.85米，最高建筑层数为地上26层。
湖山郡5期平面图
地铁湖山郡服务热线：400-8838-165其中住宅共有16栋，住宅编号1-16#，住宅全部为高层，梯户比2T4户和2T3户，总层高26层，规划总户数2008户，总停车位3065个，其中室内平面停车位2765个。
目前，售楼处已经公开了5期的几乎全部产品信息，产品有普通平层，跃层，以及大平层产品等。住宅朝向为东南或南北朝向，户型建面约111/120/130/137/145/175平，多数户型还带有露台设计。
结合规划信息，5期重要规划配套有12班幼儿园、30班小学、农贸市场（生鲜超市）等。另外，售楼部展示的规划图可以看出，紧靠5期的位置还将建设一所初中。那楼盘的教育配套问题将得到解决。
元股证券:ygzq.hk湖山郡5期户型简析
初看，湖山郡5期户型面积不小，起步就是110平。这面积段的户型，比较现在在售的2期现房，有着“天壤之别”，在售的二期户型面积段为78/82/86/88/92平。
5期户型起步较高，可能是因为5期位置还算“优越”，其地块在整个项目中处在较为“居中”的位置，并且地块空间不算小，地块距离地铁站不算远，配套相对更为完善等因素。地铁湖山郡服务热线：400-8838-165
关于5期地块的细节，暂时先放一放，先看户型，后续再分析。
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